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Administración de Inmuebles.

Los Servicios que ofrecemos en lo referente a la administración de inmuebles son los siguientes:

Asesoría para determinar el monto de la renta:  

De manera  inicial, en caso de que la casa se encontrara desocupada, o para cuando se llegara a desocupar, se lleva a cabo la elaboración de una opinión de valor de renta a fin de  definir el precio de promoción y renta del inmueble. 

Durante la realización de esta opinión se hace un análisis

 de la zona y un estudio de los inmuebles comparables.

Promoción del inmueble para renta

Mostrar el inmueble a interesados potenciales en arrendar.

Elaboración de contratos de arrendamiento

Recolección mensual de rentas

Investigación de los prospectos inquilinos y sus fiadores, en torno al trabajo que desempeñan y a su domicilio actual, mismas que contemplan, enunciativa más no limitativamente, los siguientes rubros:

Ocupación, sueldo, antigüedad, domicilio actual, renta actual, causa o motivo del cambio, cumplimiento en el pago de la renta, conducta observada, la investigación del fiador en torno a sus datos y actividades personales (ocupación, domicilio) y en su caso los datos del inmueble de su propiedad con el que en caso de incumplimiento del arrendatario y del propio fiador se garantiza el cumplimiento de la obligación.

Reportes de rentas recibidas y gastos efectuados si fuere el caso.

Realización por cuenta de “EL PROPIETARIO” y costo para “EL PROPIETARIO” de pagos de agua, luz, gas y teléfono, así como supervisión de trabajos necesarios para el mantenimiento preventivo, correctivo, conservación y del inmueble.

Renovación contractual o recepción del inmueble al término de vigencia del contrato de arrendamiento.

Atención al inquilino por fallas y descomposturas

Informe de pagos de las rentas y situación que guarda el arrendamiento.

Contratación de personal especializado para efectuar las reparaciones y trabajos de mantenimiento para la correcta conservación del inmueble. Con cargo a su cuenta

Liquidación y pago del impuesto predial de su inmueble con cargo a su cuenta.

Contáctanos:

comercializacion@yahoo.com

Teléfonos:

(001)(52) (81) 1352-5601

(001)(52) (81) 8333-8570

Celular: 044818-0219989


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